AGB für die Vermietung der Ferienwohnung im Haus Nadja
§ 1 Buchung/Buchungsbestätigung
Über unsere Webseite können Reservierungsanfragen für die Ferienwohnungen gestellt werden. Die aktuelle Belegung ist in den jeweiligen Belegungskalendern ersichtlich. Gern können Sie uns auch per Telefon oder über das Kontaktformular eine Reservierungsanfrage zukommen lassen.
Bei Reservierungen über unsere Webseite erhalten Sie umgehend eine Reservierungsbestätigung. Dies ist keine Betätigung das die gewünschte Ferienwohnung für Sie gebucht ist, sondern dient als Bestätigung für Sie, dass Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist.
Nach Eingang Ihrer Reservierungsanfrage werden wir diese umgehend prüfen. Sollte die gewünschte Ferienwohnung im angegebenen Zeitraum verfügbar sein, erhalten Sie eine Buchungsbestätigung an die von Ihnen angegebene eMail - Adresse. Mit Erhalt dieser Bestätigung ist die gewünschte Ferienwohnung für Sie im entsprechenden Zeitraum fest reserviert und rechtskräftig.
§ 2 Zahlungsbedingungen
Die Ihnen zugestellte Buchungsbestätigung gilt ebenso als Rechnung. Alle Beträge und deren Zusammensetzung sind detailliert in der Buchungsbestätigung aufgeführt.
Der Gesamtbetrag ist bis spätestens 14 Tage vor Mietantritt per Überweisung, oder bei Anwesenheit in der Ferienwohnung auch in bar, zur Zahlung fällig.
§ 3 An- und Abreise
Am Anreisetag steht Ihnen die Ferienwohnung ab 14.00 Uhr zur Verfügung. Bitte stimmen Sie den Anreisezeitpunk für die Schlüsselübergabe mit uns ab. Die Schlüsselübergabe erfolgt direkt bei der Ferienwohnung im Haus Nadja, Talweg 4, 79274 St. Märgen.
Am Abreisetag ist die Wohnung bis 10:00 Uhr morgens zu räumen. Mit Zustimmung des Vermieters kann der Zeitpunkt der Abreise verlegt werden. Der Vermieter behält sich vor, eine verspätete Abreise in Rechnung zu stellen. Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr, Gläser, usw. sind zu reinigen. Ferner muss die Benutzung eines vorhandenen Geschirrspülers beendet sein, die Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein. Sollte der Mieter die Wohnung in einem ungereinigten Zustand verlassen, wird ihm eine Endreinigung in Höhe von 50,00 € in Rechnung gestellt.
§ 4 Ferienwohnungen
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftseinrichtungen, z.B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem Vermieter. Sollte eine Haftpflichtversicherung bestehen, ist der Schaden der Versicherung zu melden. Dem Vermieter ist der Name und Anschrift, sowie die Versicherungsnummer der Versicherung mitzuteilen.
§ 5 Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen benutzt werden. Sollte die Wohnung von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen, welches sich im Mietpreis bestimmt. Der Vermieter hat zudem in diesem Fall das Recht den Mietvertrag fristlos zu kündigen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist ausdrücklich untersagt. Der Mietvertrag darf nicht an dritte Person weitergegeben werden. Der Mieter erklärt sich den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Ferienwohnungen Haus Nadja sowie der Hausordnung - soweit eine solche zum Mietobjekt gehört - einverstanden. Die Einverständniserklärung erfolgt mit der Buchung der Ferienwohnung. Bei Verstößen gegen die AGB´s oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung besteht in diesem Fall nicht.
§ 6 Reiserücktritt
Ein notwendiger Rücktritt von der Reise muss dem Vermieter unverzüglich mitgeteilt werden. Die Stornierungskosten bei Reiserücktritt werden wir folg berechnet:
Stornierung bis 5 Tage vor Beginn der Mietzeit: 100% des Mietpreises
Stornierung weniger als 5 Tage vor Mietzeit: Keine Rückerstattung des Mietpreises.
§ 7 Rücktritt durch den Vermieter
Im Falle einer Absage von unserer Seite, in Folge höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände (wie z.B. bei Unfall oder Krankheit der Gastgeber) sowie andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung unmöglich machen; beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz - eine Haftung für Anreise- und Hotelkosten wird nicht übernommen. Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.
§ 8 Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.
§ 9 Schriftform
Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bestehen nicht. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden bei Buchung der Ferienwohnung akzeptiert.
§ 10 Salvatorische Klausel
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.
§ 11 Allgemeines
Der Kunde erklärt sich mit der Verarbeitung seiner Daten einverstanden, soweit diese im Rahmen der Zweckbestimmung der Rechtsbeziehung liegt.
Kinder unter drei Jahren sind frei. Das Rauchen in den Ferienwohnungen ist ausdrücklich untersagt und nur draußen auf dem Hof oder auf dem Balkon gestattet.
Hinweis zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.